Bildung Baugemeinschaft "Urban Living"

Reutlingen "Blue Village", 4.4 Bauabschnitt, 1 Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
 
Das neue Stadtquartier BlueVillage® wird in vier Bauabschnitten in moderner, vielseitiger Architektur realisiert. Eine grüne Oase inmitten einer urbanen Umgebung. Großzügige Grünflächen, ein Quartierscafé sowie Spiel- und Fitnessgeräte im Inneren des Quartiers laden zum Verweilen ein. 
Im finalen Teil des 4. Bauabschnittes entsteht nun im westlichen Teil entlang der Gellertstraße 1 Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in schöner, kleingliedriger Architektur. Die modernen, komfortablen Wohneinheiten in KfW-40-QNG zertifizierten Bauweise werden in einer Baugemeinschaft realisiert nach dem Motto: Gemeinsam kostengünstig bauen, statt einzeln teuer kaufen. 
Der geplante Entwurf setzt auf eine zukunftsorientierte, energiesparende Bauweise und bietet somit eine innovative Lösung für modernes Wohnen in attraktiver städtischer Lage zu bezahlbaren Kosten. Zudem besteht die Möglichkeit auf:

KfW-Förderung für Eigennutzer
Zinsgünstige KfW-Darlehen für Familien ab 0,35% Zins, 10 Jahre fest, freibleibend für Familien mit 1 Kind bis 90.000,- € Jahreseinkommen und 2 Kinder bis 100.000,- € Jahreseinkommen

KfW-Förderung für Kapitalanleger
Zinsverbilligte KfW-Darlehen für Kapitalanleger ab 2,21% Zins und bis 150.000 € Darlehenssumme,- €, 10 Jahre fest, 5 Jahre tilgungsfrei

Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger
Durch die energiesparende KfW-40-QNG zertifizierte Bauweise profitieren Kapitalanleger von einem hohen Steuervorteil, ca. 40 % AfA in 4 Jahren (5 % AfA degressiv auf alle Herstellungskosten)

Grunderwerbsteuerersparnis
Bei Eintritt in die Baugemeinschaft vor Baubeginn ist ein weiterer Pluspunkt die 5 %ige Grunderwerbsteuerersparnis auf die Herstellungskosten (Gesamtkosten ohne Grundstück).

 
Kosten, Baubeginn und Ablauf

Der vorläufige kalkulierte Gesamtaufwand je Wohnungen sowie der aktuelle Reservierungsstand sind auf der Homepage der GfB veröffentlicht.
Der Baubeginn für das Mehrfamilienhaus ist voraussichtlich im 1. Quartal 2026 geplant.
Bauinteressierte können sich ab sofort unverbindlich über die Homepage der GfB bewerben.

Link Homepage Firma GfB mbH, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 34, 72762 Reutlingen:

Aktuelle Baugemeinschaftsprojekte | GfB (gfb-gemeinsam-bauen.de)

Bitte beachten Sie, dass alle derzeit veröffentlichten Informationen auf Vorentwurfsplänen beruhen und sich noch ändern können.